Voor de financiering van uw woning heeft u een hypotheek afgesloten en een datum afgesproken waarop de lening moet zijn afgelost. Meestal is dit moment 30 jaar nadat u de lening bent aangegaan.

In deze nieuwsbrief geven wij u een aantal tips die nuttig zijn wanneer de einddatum van uw hypotheek in zicht komt.

Wat is het verschil tussen: de rentevast periode en de einde looptijd

Bij een hypotheek spreekt u met de bank een periode af waarbinnen de hypotheekrente niet zal veranderen. Dit noemen wij de rentevastperiode. Die periode is vaak 5, 10, 20 of 30 jaar. Daarnaast is er de periode waarvoor de hypotheek wordt gesloten. Aan het eind van deze periode moet de lening in beginsel worden terugbetaald. Deze periode noemen wij einde looptijd van de hypotheek. Beide begrippen worden weleens door elkaar gehaald.

Kernvraag: is er bij het einde van de looptijd voldoende geld om de lening af te lossen?

Wanneer het einde van de looptijd nadert, is de belangrijkste vraag of er voldoende vermogen aanwezig is om de lening volledig af te lossen? Als uw financieel adviseur kunnen wij u hierop snel een antwoord geven! Heeft u nu dit inzicht niet? Geen probleem. Neem contact met ons kantoor op en wij zoeken het graag voor u uit!

Gekozen : heel vaak wordt er gekozen voor oversluiting van de hypotheek om de einde looptijd en tevens een nieuwe lage rente af te spreken met de bank!

De hypotheekrentes staan nog altijd historisch laag punten, maar de kans dat dit binnenkort gaat veranderen, wordt steeds groter. De kans dat de rente nog eens 0,5 procent daalt is niet heel groot, terwijl het wel goed mogelijk is dat de rente omhoog gaat. Het heeft vooral te maken met het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). Die kocht vanaf 2015 elke maand voor tientallen miljarden aan obligaties op. Als gevolg ging de rente op die obligaties hard omlaag. De hypotheekrente volgt doorgaans die trend. Inmiddels is het opkoopprogramma flink afgebouwd en vanaf januari wil de ECB helemaal stoppen.

Oversluiten kan wel wat geld kosten. Dit hangt af van o.a. de boeterente die volgens het lopende contract met de bank berekend zal worden!

Maakt u een afspraak?

U ziet het. Wanneer het einde van de looptijd van een hypotheek in zicht is, zijn er tal van situaties waaraan gedacht kan worden. Ons kantoor behartigt graag uw belangen waar het gaat om financiële zaken. Ook op het moment dat het einde van de looptijd van uw hypotheek in zicht is. Wij nodigen u graag uit om samen met ons de aandachtspunten rondom het einde van de looptijd van uw hypotheek door te spreken. U bent van harte welkom.